FINQUES JOAN es básicamente un despacho de administración de fincas, aplicado a las comunidades de propietarios.

La EXPERIENCIA permite saber que la comunidad es una entidad compleja. El objetivo de la comunidad es mantener el edificio.
La Junta de Propietarios es el órgano que tiene la soberanía para tomar las decisiones.
La Presidencia de la comunidad es quien representa a la comunidad.
El administrador debe atender las pautas consensuadas por los órganos directivos de la comunidad, presentar las cuentas y realizar las tareas administrativas.

La obligación de pago de las cuotas es ABSOLUTAMENTE NECESARIA.

Si se generaliza la falta de puntualidad en el pago o hay vecinos que deben demasiado dinero, es muy difícil conseguir el correcto mantenimiento del edificio.

CONCILIACIÓN

A partir de la aprobación de la Ley Orgánica 1/2025 ampliamos los servicios incluyendo la CONCILIACIÓN.

Si algún propietario comunica a la comunidad que tiene dificultades para atender puntualmente sus obligaciones, es necesario estudiar el caso concreto y someterlo a la Junta General de la Comunidad.

En ningún caso se puede modificar el importe debido; en todo caso, se pueden pactar las condiciones de pago si así lo acuerda la Junta.

	Carme Joan Barragán Colegiada 687		Carme Joan Barragán Colegiada 1854