FINQUES JOAN ÉS bàsicament un despatx d’administració de finques, aplicada a les comunitats de propietaris.

L’EXPERIÈNCIA permet saber que la comunitat és una entitat complexa. L’objecte de la comunitat és mantenir l’edifici.
La Junta de Propietaris és l’òrgan que té la sobirania per prendre les decisions.
La Presidència de la comunitat és qui representa a la comunitat.
L’administrador ha d’atendre les pautes consensuades per els òrgans directius de la comunitat, presentar els comptes i fer les feines administratives.

L’obligació de pagament de les quotes, és ABSOLUTAMENT NECESSÀRIA.

Si es generalitza la falta de puntualitat en el pagament o hi ha veïns que deuen masses diners és molt difícil aconseguir el correcte manteniment de l’edifici.

CONCILIACIÓ

A partir de l’aprovació de la Llei Orgànica 1/2025 ampliem els serveis incloent la CONCILIACIÓ.

Si algun propietari comunica a la comunitat que té dificultats per atendre puntualment les seves obligacions cal estudiar el cas en concret i sotmetre’l a la Junta General de la Comunitat.

En cap cas és pot modificar l’import degut, en tot cas es poden pactar les condicions de pagament, si així ho acorda la Junta.

	Carme Joan Barragán Col·legiada 687		Carme Joan Barragán Col·legiada 1854